有一种留学,叫在意大利买个房养个学

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  • 意大利,这个时间点,干啥最难?

找房子!

找房子!

找房子!

找房子!

  • 为什么难?

往届学生没毕业

国际生来了

计划生来了

老房子没拆

新房子没建

旅游团来了

不租给中国学生

地方就这么大

就喜欢吃吃喝喝

炒房团来了

价格不合适

地段不合适

......

  • 真实情况?

不吹不擂

不是你挑房,而是房挑你

 

  • 主流困难城市?

佛罗伦萨

博洛尼亚

摩德纳

威尼斯

  • 你怎么办?

  • 放松心态,我们一起来解决

    你顺利出国,顺利入住,顺利入学,顺利毕业

    是我一直的心愿

    MAMAMIA探亲团,即将再次启航

  • 【MAMAMIA米兰】将是你长期的家。不是为了什么,所以再见。因为爱,所以爱。

     

  • 你想去哪儿?一路的陪伴,从MAMAMIA开始。。。

  • 要么自己在意大利买个房?可是买房是一个牵一发而动全身的事情,可以放一放。

     

    但是,如果父母是有投资意愿的话,那么,在以房养学的路上,在探亲看儿望女的路上,我们又多了一种选择:投资不动产长期(5年)旅游签证

     

    细则如下:

     

  • 选择居住签证以及意大利投资不动产长期(5年)旅游签证相关信息:

  •  

    意大利驻中华人民共和国大使馆在充分尊重现行法律的前提下,正在推行有利于发放选择居住国家签证或在申根条例范围内的长期(5年)多次入境旅游签证的政策,这项政策将大大方便那些除了符合法律规定申请所需最低必要条件以外,还能证明自己有意向在意大利投资不动产的签证申请人。

     

  • 选择居住国家签证

  •  

    选择居住签证准许有意向定居在我国的并且有能力不需要从事任何劳动能自主独立生活的外国人以居住为目的入境意大利。

     

    为此,外国人须提供合适且有文件证明的可供选择居住房屋的保证,独立、稳定且定期的大量经济资源,这些资金须能被合理推断出在未来的延续性。符合条件的经济资源不得低于内政部2000年3月1日指示中的附件表格A里对外国人入境并居住在我国应具备经济条件的定义所规定的年收入的3倍(约31000欧元/年),资金须来自申请人大量的收入(退休金、终身养老金),不动产所有权,稳定经济-商业活动收入及其它不同于雇佣劳动所得的收入。

     

    对与申请人共同居住在一起的配偶、未成年子女、共同居住并由申请人抚养的成年子女,也可发放同样的签证,条件是申请人的经济能力必须被审核判定为也足够负担他的这些家人。尤其在配偶也申请签证的情况下,申请人每月收入需在原来基础上增加20%。如果申请人子女申请签证,则申请人收入需在原基础上为每名子女增加至少5%。

            

    意大利驻华使馆在申请人在意大利购买用于居住的房产的情况下,实行指令中的“最少经济条件”(约31000欧元/年)的规定。其它情况,同样由相关法令规定,是否符合申请条件的审核完全属于意大利驻华使馆的权限。

            

    意大利驻华大使馆发放的选择居住签证有效期将为1年,并可在意大利地方权属警察局内申请延期,条件是申请人的原始经济能力能够在接下来的时间内继续保持下去。在申请人到达意大利8天之内,和所有其它长期签证一样,须申请将签证转为居留许可。

     

    申请人持这个签证不允许在意大利从事任何工作活动。

     

    取得居留许可延期的条件原则上是申请人必须在意大利至少已经居住了6个月。

            

    五年后,申请人可以申请长期居留许可,有效期为5年。

            

    十年后,申请人可以申请意大利国籍。

            

    签证申请须提交到意大利签证申请中心(IVAC)。IVAC网站上可下载签证申请核对表(http://www.italyvac.cn/checklists.aspx)。程序是首先确认申请人的经济状况及其它正式材料,接下来再审核申请人是否符合核对表第七点规定的条件。

     

  • 有意向在意大利购买房产的申请人去意考察可申请的签证(之后才可申请选择居住签证)

  •  

    申请人须向意大利签证申请中心(IVAC)申请普通的旅游签证。并可以与签证申请一起递交一封申请人解释前往意大利目的的信函,同时附上在意大利正规注册的房产公司开具的邀请信。在递交这个解释信的基础上,使馆可以发放6个月有效,允许在意大利停留90天的签证。

     

  • 长期旅游申根签证(5年)

  •  

    而对于6个月内在意大利停留不超过90天,或者无意搬迁到意大利定居的申请人,如有意向在意大利投资房产,可获取长期申根签证(5年)。申请该签证的必要条件与申请普通旅游签证一样,只须加上在意大利购买房产的证明即可。

     

    如需更多的信息感兴趣者可以邮件联系意大利驻华使馆经济商务处,邮箱地址commerciale.pechino@esteri.it

2020年6月16日 19:00
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留学生找房难?没关系,咱在意大利买个房也可以!